Angkot 106

Sejak awal Oktober 2011, Dishub kab Bogor mengoperasikan Trans Parung. Trans Parung adalah angkutan umum yang dilengkapi dengan pendingin udara (ac) yang melayani trayek terminal Parung – terminal Lebak Bulus. Jalur yang dilewati adalah, pasar/terminal Parung – Pujasari – Bojongsari – Gaplek – Pondok cabe – Cireundeu – Lebak bulus.
Armada ini melengkapi trayek 106 (Lb Bulus – Parung) yang telah lama ada.
Trans Parung menggunakan armada Isuzu Elf yang memiliki kapasitas 12 penumpang , jauh lebih besar dibanding armada angkot biasa . Satu armada trans parung merupakan mobil pengganti dari 2 angkot yang diremajakan. Diharapkan dengan kapasitas yang lebih besar, trans parung dapat mengangkut lebih banyak penumpang dengan lebih sedikit armada yang ada di jalan. Yang artinya, pengurangan jumlah kendaraan sehingga dapat mengurangi kemacetan di jalur ini.

Trans Parung ini memasang tarif rp. 7000 untuk perjalanan dari lebak bulus ke parung. Dengan fasilitas ac dan ruang duduk yang lebih lega, harga ini masih tergolong wajar. Meski armada yang berjalan masih sedikit pada tahap awal implementasinya, diharapkan kehadirannya dapat mengurangi kemacetan dan antrean penumpang di pagi hari.

Sebagai warga pengguna kendaraan umum tentu berharap kehadiran armada ini memberikan solusi transportasi dengan catatan pengemudi tertib dan tetap berada di jalurnya(ir/wp)

Dinas Kependudukan dan Catatan Sipil Kota Depok telah mengoperasikan mobil layanan KTP keliling sejak akhir tahun 2009. Mobil keliling ini bertujuan untuk meningkatkan layanan KTP terutama untuk warga yang sibuk dan lanjut usia (lansia).

Layanan bergerak ini berkeliling ke seluruh wilayah Kota Depok untuk melayani total 11 kecamatan dan 63 kelurahan yang ada di Kota Depok. Mobil KTP keliling akan menempati lokasi lokasi yang strategi dan mudah dijangkau, misalnya di kantor kelurahan, komplek perumahan dan pusat keramaian lainnya. Jadwal layanan mobil keliling dapat dilihat di website Disdukcapil. Sayangnya mobil keliling ini hanya melayani sekitar 70 permohonan per lokasi.

Dengan menggunakan kendaraan mini bis, 6 orang petugas dari dinas akan melayani pembuatan dan perpanjangan KTP. Di dalam mobil ini dilengkapi dengan beberapa komputer portable (notebook/laptop) yang terhubung dengan kantor dinas dengan modem 3G. Juga perangkat kamera digital untuk pengambilan gambar/foto serta printer dan alat laminating untuk mencetak KTP.

Proses pembuatan KTP berjalan cukup cepat, hanya memerlukan waktu 15-30 menit untuk setiap permohonan KTP. Dan yang paling menggembirakan adalah, seluruh proses ini gratis/tidak dipungut biaya.

Warga yang ingin memanfaatkan layanan ini cukup datang ke lokasi dengan membawa persyaratan: pengantar dari rt/rw, fotokopi kartu keluarga (kk), fotokopi dan asli ktp lama. Warga tidak perlu bingung untuk membawa foto sendiri, apalagi memilih warna background merah atau biru, karena pengambilan gambar/foto langsung dilakukan di dalam mobil(ir/wp)

SD Negeri Pondok Petir 1
Ini adalah SD negeri favorit masyarakat Pondok Petir. Dengan fasilitas yang merupakan rintisan untuk sekolah berstandar nasional. Waktu pendaftaran dimulai seitar bulan Mei/Juni. Syarat mutlak untuk bisa bergabung disekolah ini adalah telah memenuhi umur matang 6 tahun.

SD Negeri Serua 3
SDN Serua 3 adalah sekolah yang paling dekat dengan Taman Serua. Lokasi sekolah bersebelahan dengan Taman Serua sehingga cukup berjalan kaki atau bersepeda, anak sudah bisa mencapai sekolah. Seperti halnya SDN Pontir-1, pendaftaran baru dimulai sekitar bulan Mei/Juni. Syarat umur juga menjadi syarat mutlak bergabung di sini.

SD Islam Terpadu (SDIT) AMEC
Waktu belajar: Senin – Jumat (7.30 – 12.00)
Biaya pembangunan: 3.000.000
Total pembayaran pertama: 7.875.000
SPP Bulanan: 275.000
Kapasitas: 1 kelas (20 anak)
Waktu pendaftaran: bulan Januari
Ekstrakulikuler: pramuka, sempoa, english, berenang, basket, melukis, futsal, menari.
Alamat: jl Nawi Malik 9 Serua
Kontak: 021.741.5933

SD Islam Terpadu (SDIT) Az Zahra
Waktu belajar: Senin – Jumat (7.15 – 14.00) Sabtu: ekskul
Biaya pembangunan: 3.600.000
Total pembayaran pertama: 6.200.000
SPP Bulanan: 250.000
Kapasitas: 3 kelas (90 anak)
Waktu pendaftaran: bulan Januari, peminat Azzahra sangat banyak perhatikan pembukaan pendaftaran karena quota yang ada sangat cepat terisi.
Ekstrakulikuler: english, menari, melukis, taekwondo,drumband,keyboard,futsal..
Alamat: jl Swadaya 47 Pondok Petir
Kontak: 021.741.2473

SD Islam Nurul Hidayah
Waktu belajar: Senin – Jumat (7.00 – 11.30)
Biaya pembangunan: 2.000.000
Total pembayaran pertama: 4.390.000
SPP Bulanan: 175.000
Kapasitas: 2 kelas (50 anak)
Waktu pendaftaran: bulan Pebruari sampai April
Ekstrakulikuler: pramuka, sempoa, english, berenang, basket, melukis, futsal, menari.
Alamat: jl Reni Jaya Timur E1/6A Pondok Petir
Kontak: 021.7410.173

Daftar lebih lengkap, bisa diperiksa di daftar SD di Depok NPSN-Jardiknas. Jika memerlukan data TK di sekitar Serua, Pondok Petir dan Pamulang Timur bisa dilihat di posting sebelumnya.(ir/wp)

Move Out
Kami berniat menjadikan teras pusat kegiatan, terutama anak anak. Di lingkungan kami banyak sekali anak balita sepantaran Yosi, si bungsu dan teman sepermainan Agi, si sulung yang duduk di bangku tk. Setiap pagi dan sore mereka berkumpul dan bermain di rumah. Dengan membiarkan mereka bermain di teras tentu akan lebih sehat dengan paparan sinar matahari dan hembusan angin dari taman.

Selain untuk anak anak, teras besar ini juga untuk para ayah yang sering bergandang di Sabtu atau Minggu malam. Atau sekedar ngobrol di Minggu pagi. Mereka lebih suka mengobrol di teras dibanding di dalam rumah dengan alasan lebih santai dan tidak mengganggu anak anak.

Tujuan utama memperbesar teras adalah untuk memindahkan ruang tamu ke teras sehingga bisa didapatkan ruang tengah yang lebih lebar. Dengan menerima tamu di teras akan menimbulkan kesan santai dan tidak kaku. Selain itu, akan memberi kesan bahwa pemilik rumah adalah orang yang terbuka terhadap tamu. Untuk keluarga atau sahabat yang sudah akrab, tentu dapat bergabung di ruang tengah.

Bale
Sebenarnya rumah dengan konsep teras besar bukanlah sesuatu yang baru di Indonesia. Rumah tradisional Jawa biasanya memiliki teras besar biasa disebut dengan Bale. Di bale ini tuan rumah menerima tamunya. Rumah tradisional Betawi juga menggunakan teras terbuka lengkap dengan meja-kursi kayu dan sebuah dipan kayu untuk menjamu para tamu.

Teras yang saat ini ada hanyalah berukuran 70x300cm, teras ini lebih berfungsi sebagai penahan panas dan tampias air hujan. Karena dengan lebar 70cm tentu meletakkan sebuah kursi di depan sangatlah merepotkan. Untuk itu kami alan menambah lebarnya menjadi 2m dan menyisakan 3m lagi untuk sebuah taman kecil. Sebaris batu apung akan menjadi pembatas teras dan taman. Selain sebagi pembatas, barisan batu apung ini juga untuk mengurangi percikan air hujan naik ke teras.

Untuk memberi privasi, dinding sebelah yang berbatasan dengan tetangga akan ditutup sehingga obrolan dapat berjalan lancar tanpa takut terganggu privasi. Bagian atap cukup menggunakan dak semen. Selain karena alasan kepraktisan, juga untuk mempertahankan konsep minimalis yang telah dibangun pada desain awal rumah.

Sebagai sebuah ruang tamu, kehadiran kursi menjadi penting. Untuk itu sebuah kursi dari bahan besi atau alumunium dapat diletakkan didepan. Penggunakan kursi set lengkap sengaja dihindari karena hanya akan memakan ruang. Bahan besi atau alumunium dapat menampilkan kesan ringkas dan ringan untuk mendukung kesan minimalis yang diusung. Sedangkan sofa tetap dipertahankan di ruang tengah.

Untuk materi dinding dan atap dak, suamiku memilih beton ringan Hebel. Beton ringan adalah material yang ringan tapi kuat dan murah. Beton ringan Hebel terkenal kuat sehingga atap dak cukup ditopang oleh dinding sebelah saja. Selain itu, karena dinding ini akan berbatasan langsung dengan udara luar, kekuatan terhadap panas dan hujan juga menjadi pertimbangan. Dak semen sengaja memilih panel atap dari produk Hebel. Produk ini memudahkan proses pemasangan karena menggunakan model knock-down, sehingga waktu proyek singkat saja. Dan yang pasti sangat presisi, karena dikerjakan oleh mesin produksi yang computerized.

Karena alasan itulah kami memilih beton ringan dari Hebel. Apalagi Hebel adalah produsen yang pertama kali memeperkenalkan beton ringan, sudah pasti jaminan kualitas atas seluruh produknya. Hebel juga memiliki berbagai produk beton ringan untuk berbagai kebutuhan dari dinding, tangga hingga atap(ir/wp)

Postingan ini diikutsertakan dalam Kompetisi Blog Hebel .

Tahap awal aku akan menggarap dapur. Kenapa dapur, karena memang mimpiku sejak masih bekerja dulu. Sewaktu aku masih bekerja aku sangat ingin suatu saat dapat berhenti bekerja, membesarkan Agi dan Yosi, membuat bolu kesukaan Yosi, membuat jus kesukaan Agi dan menyuguhkan masakan terbaikku untuk suami tercinta. Aku ingin menjadi ratu di rumahku.

Sebagai ratu, aku memerlukan ruang untuk bereksplorasi. Dapur standar yang sudah ada rasanya terlalu sempit untuk bergerak. Meski di belakang masih ada sisa lahan 3×6, tapi hanya disediakan dapur mungil yang menempel di dinding belakang. Lahan 18m ini akan dibelah menjadi 2 bagian, dapur dan sebuah ruang kosong yang kelak digunakan sebagai area untuk tangga naik ke lantai atas.

Aku dan suami bersepakat untuk membuat model yang sebaris (in-line), sehingga kamar depan, kamar mandi, kamar belakang dan dapur akan nampak satu garis lurus jika di lihat dari atas. Dengan model yang in-line aliran udara akan bergerak lancar dari teras ke ruang depan menembus ruang tengah lalu keluar di dapur. Demikian juga pergerakan manusia, anak anak dapat berlarian dengan aman dari depan ke belakang. Sehingga memberikan kesan lapang dan lega.

Dapurku akan membentuk L dengan materi dasar beton ringan. Model L akan memudahkan pergerakan dalam menjangkau seluruh peralatan dan kebutuhan. Sisi yang menempel ke dinding belakang akan berfungsi sebagai meja masak dan tempat kompor. Sedangkan sisi samping akan ditempati sink. Sebuah kitchen set full-size akan mengisi ruang di atas sink dari plafon hingga bawah. Dengan set ini, peralatan dan kebutuhan dapur dapat tersembunyi dan tidak berserak di rungan sehingga menimbulkan efek luas. Dinding yang bersebelahan dengan kamar belakang akan aku gunakan untuk menempatkan lemari es, dispenser air dan rice jar.

Di ruang sebelah dapur yang rencananya akan digunakan sebagai area tangga ke lantai atas dapat dibuat sebuah meja. Dibuat saja dari sisa tembok lama yang disisakan sekitar satu meter, lalu dibuatkan dak dari bahan beton cor. Sehingga menjadi sebuah meja beton yang menempel ke dinding samping. Selain berfungsi sebagai meja makan, di meja ini Yosi bisa menunggu bolu-nya matang atau risoles selesai digoreng sambil denganku.

Sisi atap akan dibuat skylight dengan genteng dari bahan kaca sehingga sinar matahari bisa menembus ke dalam. Selain menghemat listrik, skylight juga memberi efek selalu terang di ruangan. Sebuah cooker hood berada tepat di atas kompor untuk menghisap keluar asap yang dihasilkan kompor.

Untuk materi dinding dan dapur, suamiku memilih beton ringan Hebel. Beton ringan adalah material yang ringan tapi kuat dan murah. Meski harga satuannya lebih mahal dari bata merah dan batako, tapi total biaya menggunakan beton murah jauh lebih murah. Karena ukura beton ringan yang besar, diperlukan lebih sedikit satuan untuk menutup sebuah ruang. Beton ringan juga memerlukan lebih sedikit semen dan pasir sebagai perekat. Cukup dengan campuran yang tipis, beton ringan sudah tersambung dengan kuat. Selain itu, waktu kerja untuk proses pemasangan juga lebih sedikit, sehingga biaya tukang juga kecil.

Karena alasan itulah kami memilih beton ringan dari Hebel. Apalagi Hebel adalah produsen yang pertama kali memeperkenalkan beton ringan, sudah pasti jaminan kualitas atas seluruh produknya. Hebel juga memiliki berbagai produk beton ringan untuk berbagai kebutuhan dari dinding, tangga hingga atap(ir/wp)

Postingan ini diikutsertakan dalam Kompetisi Blog Hebel.

Desember tahun 2006 DPRD Tangerang, sebagai wilayah induk, sudah menyetujui pemekaran wilayah ini. Selajutnya DPR RI memutuskan pengesahan menjadi kota Tangerang Selatan oleh DPR RI pada Oktober 2008. Secara resmi kota Tangerang Selatan mencakupi wilayah kecamatan Serpong, Serpong Utara, Pondok Aren, Ciputat, Ciputat Timur, Pamulang, Setu dibawah propinsi Banten.

Pemisahan kota ini diharapkan akan semakin mempercepat perkembangan daerah. Dari sektor ekonomi, pusat pusat bisnis sudah banyak berdiri di Bintaro dan Serpong. Pertumbuhan jumlah penduduk juga sangat cepat dengan banyaknya perumahan yang ada di wilayah ini.

Untuk pusat pemerintahan sudah disiapkan dua alternatif yaitu di kantor Wedana Serpong (kini digunakan Dinas Perhubungan kab Tangerang). Atau alternatif kedua berlokasi di kantor Kecamatan Ciputat yang baru di jl Palapa Pamulang.

Selamat atas terbentuknya kota Tangerang Selatan semoga layanan publik dan infrastruktur di daerah ini semakin baik(ir/wp)

Pamulang
Dari arah Pamulang melewati jl Suryakencana yang masih berada di wilayah kab Tangerang. Di Suryakencana, terdapat pintu masuk ke perumahan Reni Jaya. Reni Jaya bisa dibilang masterpiece dari Pamulang. Perumahan yang dibangun pada tahun 80an ini merupakan komplek perumahan pertama dan paling luas di Pamulang waktu itu.

Lalu menyambung ke jl H. Nawi yagn berada di wilayah Kodya Depok. Tepat di perbatasan Depok – Tangerang terdapat gerbang masuk ke perumahan Pamulang Elok.

Serua Raya
Dari arah jalan raya Ciputat – Sawangan – Parung masuk melalui jalan Serua Raya. Di sepanjang jalan ini terdapat banyak sekali komplek perumahan. Dari paling depan mulai Perumahan Griya Sasmita, lalu berikutnya Griya Serua. Di seberang akses masuk ke Griya Serua adalah perumahan Graha Bumi Serua dan kavling DPR Serua.

Berikutnya lahan yang sedang disiapkan untuk pembangunan Pamulang Mansion yang bersebelahan dengan Graha Yasa Asri. Dari Depan Masjid Jami Al Ikhlas ada akses masuk ke perumahan Yudha Garuda yang berada di jl Mandor Tajir.

Pondok Petir
Ke arah jl Raya Pondok Petir akan bertemu dengan klaster Ar Hath, lalu Pamulang Village dan Reni Jaya Baru. Setelah kantor Kelurahan Pondok Petir berbelok ke kiri menuju Sawangan akan bertemu dengan Pesona Pamulang dan Griya Erina. Jika berbelok ke kanan merupaka akses untuk ke perumahan Vila Pamulang.

Jika terus mengikuti jl Raya Pondok Petir akan menyambung ke jl Raya Curug sampai menembus ke jl Raya Sawangan. Di sepajang jl Raya Curug terdapat perumahan Citra Pesona Sawangan. Berikutnya di kampung Curug terdapat perumahan baru Gading Depok Residence.

Munculnya perumahan perumahan baru di daerah Serua, Pamulang Timur dan Pondok Petir akan semakin membuat daerah ini ramai(ir/wp)

Jika daerah impian sudah ditetapkan, sekali waktu lakukanlah survey ke daerah itu. Di daerah yang sedang tumbuh dan berkembang akan dijumpai banyak penawaran dari pengembang di sepanjang jalan. Sempatkan untuk mampir ke kantor pemasaran yang biasanya berada lokasi pembangunan. Di sana kita bisa mendapatkan semua informasi yang kita butuhkan.

Informasi on-the-spot yang bisa didapatkan misalnya, bagaimana progres pembangunan, lalu kontur tanah dan tata ruangnya, jika sudah berpenghuni bisa dilihat tingkat hunian dan tentu saja penawaran promo dan negosiasi harga.

Melakukan survey barangkali menjadi satu tahap yang paling membutuhkan waktu dan tenaga, tapi dengan survey kita mendapatkan produk terbaik(ir/wp)

Ketika berangkat menuju pameran siapkan niat untuk ‘berburu’ brosur. Dari brosur kita bisa mendapatkan banyak informasi. Misalnya, kisaran harga di daerah daerah yang kita impikan. Kita juga dapat memperoleh desain/model yang sedang tren. Para pengembang besar sering menjadikan pameran sebagai ajang peluncuran produk/cluster baru.

Di pameran kita bisa bertanya kepada pengembang tentang sejarah lahan, akses ke lokasi, fasilitas umum, kondisi saat ini di lokasi, misalnya perkembangan pembangunan, tingkat hunian. Dan yang paling penting lakukan negoisasi harga. Karena pada saat pameran pengembang menawarkan banyak paket promo, misalnya kemudahan dp, harga atau suku bunga kpr.

Beberapa pengembang menyediakan waktu khusus agar calon pembeli dapat melakukan kunjungan ke lokasi. Manfatkan kunjungan lokasi untuk melihat lebih dekat dengan proyek yang sedang berjalan.

Tapi ingat satu hal, jangan pernah mengambil keputusan pada kunjungan pertama. Karena suasana pameran memang di buat agar membuat orang melakukan transaksi pembelian rumah. Gambar maket dan gambar desain dibuat sangat bagus. Belum lagi marketing/spg yang gencar melakukan pendekatan.

Seluruh informasi yang didapat selama berkunjung ke pameran ditambah informasi aktual kunjungan ke lokasi dapat digunakan untuk mengambil keputusan (ir/wp)

Group Pikko melalui anak usahanya PT. Kuperin berencana membangun 3 menara 24 lantai apartemen bersubsidi di daerah Lebak Bulus. Proyek bernama Lebak Lestari Garden ini akan menempati lahan 1,5 HA dengan jumlah total mencapai 3000 unit. Proyek ini diperkirakan akan rampung Juni 2010. Group Pkko juga adalah pengembang apartemen mewah Hampton’s Park di Pondok Indah.

Di Pondok Cabe Danayasa Arthatama Group melalui PT. Sinar Mulya Raya juga berencana membangun apartemen bersubsidi . Proyek bernama Artha Mulya Residence akan menempati lahan seluas 2,7 HA di Cinangka. Rencananya akan dibangun 8 menara rusunami 12 lantai. Danayasa Arthatama Group adalah afiliasi dari Grup Artha Graha melalui Artha Graha Peduli.

Permasalahan yang pasti timbul adalah dampak kemacetan yang terjadi. Jika selama ini jalur Cireundeu dikenal sering macet maka akan lebih sering macet. Apalagi pintu keluar apartemen Lebak Lestari Garden akan berada tepat di pertigaan jalan Adhiyaksa adalah akses kendaraan dari arah Pondok Cabe ke Pondok Indah. Sedangkan akses masuk ke apartemen Artha Mulya melalui jalan Abdul Wahab atau pertigaan Cinangka juga sudah sering macet akibat angkot yang tidak tertib. Kemacetan akan semakin bertambah dengan rencana pengembangan bandara Pondok Cabe .(ir/wp)